Materiales de construcción de contado o a crédito en Medellín

Para constructoras y contratistas con obra en Medellín, Envigado, Itagüí, Bello, Sabaneta y el Oriente antioqueño. Compra a proveedores verificados de contado o con una línea de crédito rotativa a 30, 60 o 90 días. El proveedor cobra el día de la entrega.

Actualizado: 9 de octubre de 2026

Cómo comprar materiales con Parex en Medellín

Agenda una llamada y cuéntanos qué obra estás ejecutando y qué materiales necesitas.
Elige cómo pagar. De contado desde la primera compra, o con una línea de crédito rotativa a 30, 60 o 90 días.
Envía la documentación de tu empresa. En 48 horas desde que la recibimos completa te decimos si eres apto para la línea de crédito.
Genera la orden de compra a proveedores verificados que entregan en el Valle de Aburrá y el Oriente antioqueño. El proveedor cobra el día de la entrega confirmada.
Paga en el plazo acordado con los flujos del proyecto. A medida que pagas, el cupo se libera y lo puedes volver a usar.

Las compras de contado también suman. Con ellas conocemos tu comportamiento de pago y con ese historial podemos ofrecerte mejores condiciones de financiamiento en tus siguientes compras.

El mercado de la construcción en Antioquia

23.762

viviendas nuevas vendidas en Antioquia en 2025, un 31,7 % más que en 2024

+100,9 %

lanzamientos de vivienda en Antioquia en 2025

−18,5 %

ventas de vivienda en Antioquia en el primer semestre de 2026

15,3 %

del área licenciada del país entre enero y julio de 2026, la mayor participación por departamento

Después de un 2025 de lanzamientos récord, las ventas cayeron en el primer semestre de 2026. Muchas obras lanzadas el año pasado están hoy en ejecución con preventas más lentas. En ese escenario, pagar los materiales a 30, 60 o 90 días permite mantener el ritmo de obra sin frenar frentes por falta de caja.

Dónde se está construyendo

Oriente antioqueño. Las ventas de vivienda nueva crecieron 25 % en 2025. En Rionegro pasaron de 1.961 a 2.184 unidades y en La Ceja de 208 a 444, según Camacol Antioquia y La Lonja.
Corredor de la avenida 80. El Metro de la 80 iba en cerca de 52 % de avance en julio de 2026 y su operación podría empezar en 2028.
Valle de Aburrá sur (Envigado, Itagüí y Sabaneta) y norte (Bello), con proyectos de vivienda en altura.
Occidente antioqueño. El Túnel del Toyo tiene operación proyectada para octubre de 2027 y abre demanda en Urabá y el occidente.

Qué tener en cuenta al comprar materiales en Medellín

Zona de amenaza sísmica intermedia. Medellín, los municipios del Valle de Aburrá y Rionegro están en zona intermedia según la NSR-10. Exige acero y concreto con certificación del proveedor.
Revisión del POT. El Acuerdo 48 de 2014 vence en 2027 y el Concejo discute en 2026 el Proyecto de Acuerdo 104, que puede cambiar densidades y obligaciones VIS. Conviene seguirlo antes de comprometer compras de proyectos aún sin licencia.
Topografía y accesos. En laderas y vías estrechas, acuerda con el proveedor el tipo de vehículo y el horario de entrega desde la orden de compra.

Por qué comprar los materiales a crédito

Conservas la caja de la obra para nómina, mano de obra y avance.
Una sola línea para varios proveedores. Compras acero, concreto, mampostería o acabados con el mismo cupo.
El proveedor cobra al entregar. Eso facilita negociar disponibilidad y tiempos de despacho.
Respuesta en 48 horas desde que recibimos la documentación completa.

Preguntas frecuentes.

Sí. Trabajamos con proveedores que entregan en Medellín, el Valle de Aburrá y municipios del Oriente como Rionegro, La Ceja y Marinilla. Confirmamos la cobertura de cada proveedor al generar la orden de compra.

Sí. La línea es de tu empresa y la puedes usar en las obras que tengas en ejecución, dentro del cupo aprobado.

Sí. Puedes comprar de contado desde la primera orden. Cada compra de contado nos permite conocer tu comportamiento de pago y con ese historial podemos ofrecerte un mejor financiamiento.

Cuando recibimos toda la documentación de tu empresa, en 48 horas te decimos si eres apto para una línea de crédito.

Que el cupo se libera a medida que pagas. Lo puedes volver a usar en nuevas compras sin abrir una solicitud nueva cada vez.

No se requieren garantías. Es ideal contar con experiencia en proyectos finalizados y entregados. Si el proyecto opera bajo un fideicomiso regulado, es un elemento positivo en la evaluación.

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Fuentes